전체 글 (52) 썸네일형 리스트형 등기부등본 안 보고 계약하면 생길 수 있는 문제 5가지 전세나 월세 계약을 앞두고 있다면 집 상태만 보고 계약을 결정하는 경우가 많습니다.하지만 부동산 계약에서 정말 중요한 것은 벽지 상태나 옵션이 아니라 해당 부동산의 권리관계입니다.겉보기에는 멀쩡한 집이라도 과도한 대출이 설정되어 있거나, 압류 또는 가압류가 걸려 있을 수 있습니다.이런 위험은 대부분 등기부등본을 통해 확인할 수 있습니다.실제로 많은 부동산 분쟁과 전세사기 사례는 등기부등본만 제대로 확인했어도 예방할 수 있었던 경우가 적지 않습니다.이번 글에서는 등기부등본을 확인하지 않았을 때 발생할 수 있는 대표적인 문제와 계약 전 반드시 확인해야 할 항목을 알아보겠습니다.목차등기부등본이란?왜 계약 전에 확인해야 할까?등기부등본 안 보고 계약하면 생길 수 있는 문제 5가지갑구와 을구는 무엇일까?등기부등본.. 근저당 확인 안 하면 어떤 일이 생길까? 계약 전 꼭 알아야 할 내용 집을 알아보다 보면 공인중개사나 집주인이 등기부등본을 보여주는 경우가 있습니다.그런데 처음 보는 사람들은 근저당권 설정이라는 문구를 보고 당황하기도 합니다.이 집에 빚이 있다는 뜻인가?계약하면 위험한 건 아닐까?실제로 많은 사람들이 근저당을 위험한 것으로만 생각합니다.하지만 근저당이 있다고 해서 무조건 문제가 있는 것은 아닙니다.중요한 것은 근저당의 의미를 정확히 이해하고 계약 전에 어떤 부분을 확인해야 하는지 아는 것입니다.이번 글에서는 근저당의 뜻부터 확인 방법, 주의사항까지 쉽게 알아보겠습니다.목차근저당이란?근저당은 왜 설정할까?근저당이 있으면 위험할까?근저당 확인 방법근저당 말소는 무엇일까?집 계약 전 꼭 확인해야 할 사항1. 근저당이란?근저당은 금융기관이나 채권자가 채무를 보장받기 위해 설정하는.. 주택담보대출 한도 계산 방법! DSR, LTV, DTI 쉽게 이해하기 같은 아파트를 구매하더라도 어떤 사람은 4억 원 이상 대출이 가능하고, 어떤 사람은 2억 원대만 가능한 경우가 있습니다.집값은 같은데 왜 이런 차이가 발생할까요?많은 사람들이 대출 한도는 집값으로만 결정된다고 생각합니다. 하지만 실제로는 소득, 기존 부채, 담보 가치, 금리 환경 등 다양한 요소가 함께 반영됩니다.특히 최근에는 DSR 규제가 강화되고 스트레스 DSR이 도입되면서 대출 심사가 더욱 까다로워졌습니다.따라서 내 집 마련을 준비하고 있다면 대출 한도를 결정하는 핵심 기준을 먼저 이해하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 DSR, LTV, DTI, 스트레스 DSR이 각각 어떤 역할을 하는지 쉽게 알아보겠습니다.목차주택담보대출 한도는 무엇일까?대출 한도는 어떻게 결정될까?DSR이 대출 한도에 미치는 영.. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 다음
